1981〜1991年築, 専有面積83.42㎡〜103.42㎡の平均販売価格
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グラン・ドムール南大江パークタワー
大阪府大阪市中央区粉川町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
1986年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
7,555万円
80.9万円/㎡
4,444
6,518
8,592
10,666
AI査定結果
推定相場価格
7,555万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,518万円〜8,592万円
69.8万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
グラン・ドムール南大江パークタワー
7,499万円（80.3万円/㎡）/ 14階 / 93.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 7,499万円 | 80.3万円 | 14階 | 93.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 3,100万円 | 60.8万円 | 8階 | 50.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 5,580万円 | 59.7万円 | 14階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,700万円 | 45.6万円 | 9階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,498万円 | 60.9万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 7,499万円 | 80.3万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グリーン本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 7,680万円 | 73.9万円 | 103.87㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,500万円 | 64.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 7,800万円 | 75.7万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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